Change

운영 중심으로 

변화중인 부동산 산업

저성장 시대 진입과 함께 최소한의 비용으로 자신만의 가치 경험을 중시하고 공유문화를 즐기는 생활방식이 2030세대를 중심으로 관심을 받고 있습니다.

특히 공유문화의 활성화로 인해 오늘날 부동산 산업은 사용자를 만족시키는 콘텐츠와 서비스 제공이 중요해지고 있습니다. 이제는 하드웨어 제공 뿐만 아니라 공간의 부가가치를 높이는 차별화된 운영 전략이 필요합니다.


공간 공유산업의 성장 가능성

공간 공유문화는 최소한의 비용으로 가치 있는 경험을 원하는 밀레니얼 세대를 중심으로 확산 중입니다. 그중 공유주거는 1인가구의 증가세와 함께 높은 성장 가능성을 보이고 있습니다. 통계 조사에 따르면 20~35세의 1인 가구수에 비해 공유주거 보급율은 2%에도 못 미치고 있어 시장 성장 가능성이 높은 편입니다.


유휴공간 개발을 통해

수익과 사회가치 실현을 함께

입주자에게는 기존 비용 대비 양질의 공간을 제공하여 더욱 다양하고 풍성한 삶을 보낼 수 있도록 합니다.  다수의 입주자가 공간을 이용함으로써 기존 부동산 임대 방식에 비해 부가가치는 상승하며 소유주에게는 기존 임대차에 비해 안정적이고 높은 수익을 전해드릴 수 있습니다.


Different
바운드쉐어는 다릅니다.

우리가 하는일은 전통적인 방식으로 부동산 임대를 하거나 위탁 관리를 하는것에 그치지 않습니다. 변화하는 문화와 취향의 이해를 통해 가치있는 삶을 누릴수 있는 라이프스타일을 제안 하는 것입니다.

01

높은 입주률 유지로 안정적인 임대 수익 보장이 가능합니다.

02

트랜디한 리모델링으로 자산 가치를 올립니다.

03

다양한 홍보채널 운영으로 고객 확보가 편리합니다.

04

사용자 중심의 섬세한 디자인으로 경쟁력이 있습니다.



Different

바운드쉐어는 다릅니다.

우리가 하는 일은 전통적인 방식으로 부동산 임대를 하거나  위탁 관리를 하는 것에 그치지 않습니다. 변화하는 문화와 취향의 이해를 통해 가치 있는 삶을 누릴 수 있는  라이프스타일을 제안 하는 것입니다.

01

02
높은 입주률 유지로
안정적인 임대 수익 보장이 가능합니다.

트랜디한 리모델링으로 
자산 가치를 올립니다.
주 고객층인 밀레니얼 세대의 취향을 고려한 스타일링과 운영 서비스를 통해 안정적인 입주율 유지와 수익 보장이 가능해집니다.

공간의 용도에 적합한 내 . 외부 리모델링을 통해 중 . 장기적으로 건물 자산의 가치가 향상됩니다.



03

04
다양한 홍보채널 운영으로 
잠재 고객 확보가 가능합니다.


사용자 중심의 섬세한 디자인으로 경쟁력이 있습니다.
웹사이트를 비롯한 주요 SNS 운영을 통해 자체 발행 콘텐츠를 많은 고객들이 접할 수 있으며, 공실률 최소화가 가능합니다.

공간 내에서 이루어지는 입주 멤버들의 동선과 행위, 선호도 등을 조사하여 시사점을 도출하고 기존 공간 개선 또는 신규 구축 시 반영을 합니다. 이는 시장 경쟁력으로 연결됩니다.

Work Process

사업 분석에서 운영까지 

유휴공간 활성화 전반을 진행합니다.

01  상담 신청

보유 부동산의 입지와 유형, 규모, 기존 임대률 등를 알려주시면 전화 상담이 진행되며, 내용 검토 후 방문 상담이 진행됩니다.

02  지역 가치 분석

대상 지역에 매니저가 직접 방문하여 지역 가치 관점의 주변 부동산 공급 현황과 규모, 거래 가격대, 공실률 조사 및 분석을 진행합니다.

03  수익성 검토

주거, 업무, 리테일 등 대상지에 적합한 임대 유형과 규모, 타깃팅을 정하고 지역 시세를 고려한 개발 및 운영 비용을 편성합니다. 운영 기간에 따른 수익 구조를 한눈에 볼 수 있는 중장기 수익 구조를 산출합니다.

04  계약

공사 내용과 수익구조, 운영 및 관리 대행 비용을 결정한 다음 계약이 진행됩니다.

05  디자인 및 설계

공간 특성을 고려한 세부적인 공간 구성과 사용자 취향을 고려한 공간 스타일링을 진행합니다. 효과적인 시공과 견적 산출을 위한 실시 설계 도면과 가구 구매 리스트 작성이 진행됩니다.

06  시공

기존 공간의 철거와 함께 공사가 시작되며, 준공 후 가구 배치와 사진 촬영이 진행됩니다.

07  운영 및 관리

자체 홍보 채널을 활용한 입주 홍보가 진행되며, 상담 및 입퇴실 관리, 클리닝 서비스 등 전반적인 운영 및 관리 업무가 진행됩니다.


Contact
유휴공간 개발 및 협업에 
관심 있으시면 문의주세요.

아래 양식을 통해 내용을 작성해주시면 최대한 빠른 시일 내에 연락드리겠습니다.

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